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Les meilleurs syndics de copropriété à Bry-sur-Marne
215 copropriétés sont immatriculées à Bry-sur-Marne. 116 sont confiées à l'un des 38 syndics professionnels présents, souvent des cabinets perreuxiens.
Comparer les syndics à Bry‑sur‑Marne
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Bry-sur-Marne
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles au Perreux et dans les communes voisines.
- 1 Foncière de la Marne Fonciere de la Marne 26 2 238 86 lots Voir la fiche
- 2 Proxima Syndic 8 260 33 lots Voir la fiche
- 3 Foncia Marne-la-Vallée Foncia Marne la Vallee 8 488 61 lots Voir la fiche
- 4 Viaduc Copro Conseils 5 511 102 lots Voir la fiche
- 5 Avantages Immobilier 5 195 39 lots
- 6 Cabinet Pineri-Syndic 5 449 90 lots
- 7 Cabinet Etienney Marne Immobilier 4 127 32 lots Voir la fiche
- 8 Agevedim Immobilier 4 62 16 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 159 copropriétés dont l'époque est connue, 64 ont été construites après 2000 et 66 avant 1975. La taille médiane est de 10 lots principaux, moins qu'au Perreux (13 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
42 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Bry-sur-Marne dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 28/08/2027
Fin de mandat : 30/03/2029
Fin de mandat : 11/04/2028
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit89 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 89 immeubles de Bry-sur-Marne. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Bry-sur-Marneen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
2 397 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 5,7 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Bry-sur-Marne
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Bry-sur-Marne ?
38 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Bry-sur-Marne au registre national. Les huit premiers en gèrent 65, sur les 116 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic du Perreux peut-il gérer une copropriété à Bry-sur-Marne ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Bry-sur-Marne, 28 des 38 cabinets présents gèrent aussi des immeubles au Perreux. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Bry-sur-Marne ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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